東急ドエル・アルス鷺沼壱番館

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
6,999万円
67.9万円/㎡
相場
7,141万円
69.3万円/㎡
4,764
6,349
7,933
9,517
AI査定結果
推定相場価格
7,141万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,349万円〜7,933万円
61.6万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
6,999万円(67.9万円/㎡)/ 4階 / 103.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,999万円67.9万円4階 103.06㎡ 3LDK南西
2025/05/017,480万円80.8万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/04/287,680万円83.0万円5階 92.58㎡ 3LDK北西
2025/04/287,480万円80.8万円5階 92.58㎡ 3LD・K西
2025/02/166,999万円71.0万円4階 98.56㎡ 3LDK
2024/09/155,780万円56.1万円4階 103.06㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 6,999万円67.9万円103.063LDK4階 / 5階建 南西199227RC
2024/11/05東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 5,490万円61.0万円89.933LDK6階 / 6階建 199236RC
2024/12/03アトラス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 5,480万円54.8万円99.993LD・K3階 / 6階建 199656RC
2024/03/04パーク・ハイム鷺沼小台
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅7分 4,980万円51.7万円96.324LDK2階 / 5階建 199714RC
2025/04/19鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅6分 6,580万円74.2万円88.713LDK4階 / 5階建 南西199431RC
2024/11/21クレストフォルム鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 4,190万円52.1万円80.353LDK3階 / 4階建 南東199615RC
2023/04/14鷺沼駅前スカイマンションH・N
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅1分 5,980万円66.6万円89.853LDK5階 / 5階建 南東198738RC
2023/06/06ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅9分 5,980万円74.5万円80.284LDK6階 / 7階建 南東199769RC
2024/02/21ヒルクレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋三丁目
鷺沼駅3分 4,480万円56.7万円79.014LDK5階 / 5階建 南西19978RC
2025/03/13鷺沼南パーク・ホームズヴィエント
川崎市宮前区有馬七丁目
鷺沼駅12分 5,780万円70.7万円81.82LDK4階 / 5階建 南東199628RC
2022/05/17鷺沼南パーク・ホームズクエルダ
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅13分 4,380万円54.1万円80.994LDK3階 / 5階建 南東199632RC
2024/12/04パーク・ハイム宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅3分 5,999万円70.8万円84.794LDK1階 / 5階建 -199661RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 20.1万円0.20万円103.063LDK4階 / 5階建 南西199227RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.9万円)は川崎市宮前区の平均と比較して56.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
43.4万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス鷺沼壱番館
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年月1992年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権